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丰泽湖山庄韩国分分彩下注平台项目(二次招标)招标公告

来源:发布时间:2018-09-25 09:00:25 阅读次数:726

  由于第一次招标失败,根据国务院颁发的《韩国分分彩下注平台条例》、《深圳经济特区韩国分分彩下注平台条例》、《〈深圳经济特区韩国分分彩下注平台条例〉实施若干规定》等有关规定,深圳市龙华区丰泽湖山庄小区第二届业主委员会就丰泽湖山庄韩国分分彩下注平台单位选聘进行第二次公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

  一、招标项目

  (一)物业项目名称:丰泽湖山庄韩国分分彩下注平台(二次招标)

  (二)物业项目地点:深圳市龙华区梅观路东侧丰泽湖山庄小区

  (三)物业项目概况:丰泽湖山庄系商品房住宅小区,总占地面积12.09万平方米,总建筑面积 13.78 万平方米,其中,住宅 12.78万平方米,配套设施 0.7 万平方米,幼儿园 0.28万平方米,绿化率为40% 。

  二、招标范围

  (一)丰泽湖山庄项目(后期)韩国分分彩下注平台服务。

  (二)预计接管日期: 2018 年 12月。

  (三)服务期限: 3 年。

  (四)投标人资格要求:

  1、必须具有质量管理体系证书,同时应具有环境管理体系、职业健康安全体系的证书;

  2、拟派项目经理或物管负责人必须有注册韩国分分彩下注平台师或助理韩国分分彩下注平台师执业资格证书,具备全日制大专及以上学历,年龄25-45岁,身体健康;深圳本地户籍优先;

  且具备与本次招标项目同类型和规模的物业项目3年及以上项目经理或物管负责人管理经历与经验,且无不良记录(包括涉及法律的及韩国分分彩下注平台行业的有效投诉);投标人必须就该事项签署诚信承诺书,如若不实,视为投标人违约。;

  3、有接管15万平方米以上规模的楼盘两年以上经验,管理项目中有与本次招标项目相似物业项目,且有良好管理业绩;

  4、有酬金制合约服务经验,且能接受酬金制合约;接受账户阳光透明共管;

  5、不存在侵占或挪用合约物业业主的物管费、专项维修金、公共收益等款项的行为,投标人出具承诺函;

  6、企业近三年财务状况良好;

  7、信誉良好,近三年无违规行为或记录;

  8、投标企业不得为挂靠企业,本项目不接受联合体投标。

  9、投标企业不得低于成本价竞争,不得恶意竞争、投标;

  10、投标单位不得以公开承诺给付利益和资金的方式宣传拉票;

  11、投标单位不得私下以贿赂或承诺利益的方式拉票。

  12、投标价格,住宅:0.8元/㎡/月(多层及小高层一楼和高层21栋一楼)、2元/㎡/月(小高层二楼及以上),2.2(高层21栋二楼及以上,17/18/19/20/栋二楼及以上)元/㎡/月;幼儿园: 0.4 元/㎡/月;商业: 5 元/㎡/月。

  三、投标申请人必须提供以下材料:

  1. 《工商营业执照》复印件;

  2. 物业服务企业三体系证书复印件;

  3. 项目负责人资格证书、业绩证明;

  4. 投标人业绩证明(提供合同);

  5. 2017年度审计报告关键页复印件;

  6. 无不良行为的承诺书(格式自拟)、不存在侵占或挪用合约物业业主的物管费、专项金、公共收益等款项行为的承诺书(格式自拟)。不存在低于成本价竞争,不得恶意竞争、投标,公开承诺给付利益和资金的方式宣传拉票,私下以贿赂或承诺利益的方式拉票行为的承诺书。

  (1)投标申请人提供以上资料均为一式1份,并按照上述顺序装订,所有的复印件需加盖公司公章,同时携带原件交招标人审核(审核后退回原件)。上述资料有任何一项缺漏,报名都将被谢绝。

  (2)投标申请人必须对所提供资料的真实性负责,若有弄虚作假行为,一经查实,将取消投标资格,并报请市主管部门依法查处。

  四、评定标方式:

  本项目招标工作小组将依据《<深圳经济特区韩国分分彩下注平台条例>实施若干规定》第六十六条、六十七条相关规定,采取评定分离法确定中标单位。

  (1)评标人员及评标标准:

  评标委员会共计5人:由1名业主委员会成员及4名专家组成。投标人需制作标书正本1套,副本4套,共5套。需在标书封面注明正本及副本,有出现正、副本偏差,以正本为准。

  (2)定标方式:

  招标人根据评标委员会评标报告中推荐的中标候选人,招标人组织定标当日抽签确定的13人作为定标委员会,并在中标候选人中确定中标供应商。(定标投票前,进入投票阶段的投标人可以在小区公开宣传推广进行拉票)。

  定标委员会组成:由13人组成,其中业主委员会代表4人,业主代表9人,业主代表由定标当日由业主代表候选人中抽签产生。每10名业主可联名推荐产生一名业主代表候选人(联名业主只能推荐1人,且不可重复推荐),总计推荐18名以上业主代表候选人作为抽签定标委员的基础数据库(推荐截止期之前,如推荐不足18人,则顺延至18人名额满为止)。

  定标:定标委员会13人对入围企业进行投票,每人只能投一家企业,票数最多者中标。

  五、时间、地点安排:

  1、韩国分分彩下注_韩国分分彩下注平台_韩国分分彩官方授权平台_【A爱彩】挂网公示:2018年9月25日至2018年10月1日;

  2、接受报名时间:2018年10 月 8日至2018年 10月 12日17 点前;(节假日及下班时间除外)

  3、确定入围单位并发放招标文件: 2018年10 月13日-2018年10月14日;

  4、入围物业企业编写标书:2018年 10月15日至2018 年 11月5日;

  5、截止收投标文件时间:2018年11月6日 14点30分之前;

  6、抽取专家评标:2018年 11月5日;

  7、评标专家评标,定标专家定标:2018年11 月6日。

  六、其他:

  1、本招标公告由招标人负责解释,招标人保留变更、修改本公告的权利,本招标公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定,招标人可根据实际情况予以变更,并进行通知。

  2、不集中举行答疑会;由投标人自行踏勘现场。

  七、招标代理:

  报名地点:深圳市罗湖区延芳路63号深水楼506

  联系人:胡淳

  联系电话:15815558810

  开标安排:由招标代理另行通知。